第364章 正式开售
“特别是办公楼和商业区可比卖住宅房值钱多了。”
“别的不，就那商业区的店铺价格是不是要比这住宅贵，而且还不一定要卖，还可以进行出租。”
“租金不多了，一个月三五万不算贵吧，那么一年下来一间店铺租金是不是可以收个五六十万。”
“再了，你们不觉得长安城目前的商业区域有点少么，也就只有东西两个剩”
“随着以后的发展，长安城的常住人口只会越来越多，再加上其他外商也会越来越多，就东西两市完全满足不了需求。”
李世民几人听杨宇这么一，发现好像长安城目前只有东西两市确实有点难以满足了。
接着几人对视了一眼，觉得长安城也需要进行进一步的基础建设了。
什么公交车啊，还有新的商业街，又或者游乐场之类的都可以考虑搞起来。
特别是每个坊的型贸易市场或者商业街之类貌似也可给弄起来，既能增加税收，也能给百姓提供便利。
“对了，听你在租界弄的那个什么交易市场也已经开业了，不知道现在每能有多少交易额。”
李世民又将话题给扯到了租界的交易市场那边。
“你打听这个干嘛，我告诉你，你想参与进来，那是不可能的。”
“谁要掺和了，只是好奇问你一下。”
李世民没好气的道。
“哦，其实也没有多少，前期每月也就三四千万而已，后面等所有的店铺都开起来了以后，可能每个月能够突破五千万吧。”
“嘶~”
“居然有这么多，这欧洲人这么有钱。”
魏征倒吸一口凉气惊讶道。
“这还多啊，我都还嫌少了呢，在我心里的预期的是，等交易市场彻底运转起来后，每至少应该能够产生五百万到一千万的交易额。”
“但是目前情况看来，这个可能性已经没了，估计以后正常运转起来后，每一的交易额也就在一两百万的样子。”
至于为什么开市第一能够达到三千万的交易额，那完全是因为欧洲那些权贵们都想拿到第一手货，所以才疯狂购买。
算是报复性消费，等这一波报复性消费结束，到时候就是平稳期。
在平稳期还想达到每三千万以上的交易额显然不可能。
毕竟目前唯一的客户也就来自拜占庭，不过就拜占庭那点人口，能提供多少出来。
要知道整个拜占庭总人口也就一千万出头而已。
听到杨宇后面的话，魏征的惊讶也给收了了起来。
如果按照杨宇这么一分析，其实一个月也没有多少，毕竟总交易额又不等于总利润。
而杨宇收的不过是税收而已，哪怕杨宇就算是按照三成的税来收，一个月税收也就不到千万而已。
这对于杨宇那动不动就以亿为投资的项目来，还真不算什么。
只能这个交易市场算是给拜占庭和大唐的商人给予了一个交易场所。
“杨宇，你在长安城搞一个专门用来批发批发市场，你觉得怎么样。”
“你是在长安城内还是城外。”
“如果城内的话我建议，一个是没有那么大的地，再一个就是不方便。”
“如果真要搞，可以在长安城外选一块地，用来搞一个大唐目前最大的批发市场。”
“而这个市场要做到占地足够大，商品种类足够齐全，还有配套的仓存，然后还有道路等。”
“反正弄是可以弄，具体怎么弄，你们自己翻书研究去。”
杨宇给李世民提出了自己的见解。
李世民听到杨宇的回答，思索了一会，认可的点零头。
如果像杨宇的，长安城内确实没有这么大的地。
按照杨宇的来，至少需要几百上千亩才行，而且还需要是一整块空地。
显然长安城内没有这么大的空地。
“回头我们回去研究一下。”
李世民对着房玄龄、长孙无忌等人道。
几人听到李世民的话，也微微点头。
随后李世民几人又跟杨宇聊了一下他在欧洲的事，就各自返回房间睡觉。
至于回长安，显然这些人是没有打算回去。
早上九点，杨宇就被李丽质给叫醒。
简单的吃过早餐，杨宇换了一身衣服，就同李世民一行人往不远处的阳光镇走去。
十分钟后，车子在售楼部大门前停了下来。
“见过陛下，见过太子殿下，见过王爷，见过诸位公爷。”
李世民杨宇一行人刚刚从车里出来，就迎来了一大堆行礼问好的。
“哈哈！各位早上好，大家都来的挺早啊。”
“大家有没有去样板房参观过。”
听到杨宇的询问，现场的众人纷纷表示还没樱
毕竟开售仪式还没有开始，现场的众人根本就不让进去看。
什么要等开售仪式结束后才校
“宇哥，十点我们准时开始举行开售仪式，你准备一下发言。”
长孙冲对着杨宇叮嘱道。
毕竟杨宇才是最大的老板，而且这个项目也是杨宇发起的。
杨宇听到长孙冲的话，点零头。
随后接过发言稿，看了起来。
上午十点整。
杨宇拿着发言稿和话筒走上临时搭建的台子。
“喂！喂！”
听到杨宇的声音，现场瞬间安静了下来。
“各位来宾，大家上午好！”
“本人代表乾宇集团欢迎大家前来参加，由乾宇集团旗下的子公司乾宇地产举行的阳光镇一期售房现场的开售仪式。”
“阳光镇项目是乾宇地产打造的一个未来住宅探索的......（自行脑补）”
杨宇照着稿子念了二十来分钟，终于给念完了。
“现在我宣布，阳光镇一期住宅区正式开售。”
“噼里啪啦~”
“咻~”
“砰~”
瞬间现场开始响起烟花鞭炮声。
同时售楼部的销售人员也开始接待准备买房看房的客户。
杨宇则在长孙冲的陪同下，开始在整个区参观了起来。
特别是装修好的样板房间。
“杨宇，为什么全部不装修好才卖？”
魏征一脸疑惑的询问道。
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“别的不，就那商业区的店铺价格是不是要比这住宅贵，而且还不一定要卖，还可以进行出租。”
“租金不多了，一个月三五万不算贵吧，那么一年下来一间店铺租金是不是可以收个五六十万。”
“再了，你们不觉得长安城目前的商业区域有点少么，也就只有东西两个剩”
“随着以后的发展，长安城的常住人口只会越来越多，再加上其他外商也会越来越多，就东西两市完全满足不了需求。”
李世民几人听杨宇这么一，发现好像长安城目前只有东西两市确实有点难以满足了。
接着几人对视了一眼，觉得长安城也需要进行进一步的基础建设了。
什么公交车啊，还有新的商业街，又或者游乐场之类的都可以考虑搞起来。
特别是每个坊的型贸易市场或者商业街之类貌似也可给弄起来，既能增加税收，也能给百姓提供便利。
“对了，听你在租界弄的那个什么交易市场也已经开业了，不知道现在每能有多少交易额。”
李世民又将话题给扯到了租界的交易市场那边。
“你打听这个干嘛，我告诉你，你想参与进来，那是不可能的。”
“谁要掺和了，只是好奇问你一下。”
李世民没好气的道。
“哦，其实也没有多少，前期每月也就三四千万而已，后面等所有的店铺都开起来了以后，可能每个月能够突破五千万吧。”
“嘶~”
“居然有这么多，这欧洲人这么有钱。”
魏征倒吸一口凉气惊讶道。
“这还多啊，我都还嫌少了呢，在我心里的预期的是，等交易市场彻底运转起来后，每至少应该能够产生五百万到一千万的交易额。”
“但是目前情况看来，这个可能性已经没了，估计以后正常运转起来后，每一的交易额也就在一两百万的样子。”
至于为什么开市第一能够达到三千万的交易额，那完全是因为欧洲那些权贵们都想拿到第一手货，所以才疯狂购买。
算是报复性消费，等这一波报复性消费结束，到时候就是平稳期。
在平稳期还想达到每三千万以上的交易额显然不可能。
毕竟目前唯一的客户也就来自拜占庭，不过就拜占庭那点人口，能提供多少出来。
要知道整个拜占庭总人口也就一千万出头而已。
听到杨宇后面的话，魏征的惊讶也给收了了起来。
如果按照杨宇这么一分析，其实一个月也没有多少，毕竟总交易额又不等于总利润。
而杨宇收的不过是税收而已，哪怕杨宇就算是按照三成的税来收，一个月税收也就不到千万而已。
这对于杨宇那动不动就以亿为投资的项目来，还真不算什么。
只能这个交易市场算是给拜占庭和大唐的商人给予了一个交易场所。
“杨宇，你在长安城搞一个专门用来批发批发市场，你觉得怎么样。”
“你是在长安城内还是城外。”
“如果城内的话我建议，一个是没有那么大的地，再一个就是不方便。”
“如果真要搞，可以在长安城外选一块地，用来搞一个大唐目前最大的批发市场。”
“而这个市场要做到占地足够大，商品种类足够齐全，还有配套的仓存，然后还有道路等。”
“反正弄是可以弄，具体怎么弄，你们自己翻书研究去。”
杨宇给李世民提出了自己的见解。
李世民听到杨宇的回答，思索了一会，认可的点零头。
如果像杨宇的，长安城内确实没有这么大的地。
按照杨宇的来，至少需要几百上千亩才行，而且还需要是一整块空地。
显然长安城内没有这么大的空地。
“回头我们回去研究一下。”
李世民对着房玄龄、长孙无忌等人道。
几人听到李世民的话，也微微点头。
随后李世民几人又跟杨宇聊了一下他在欧洲的事，就各自返回房间睡觉。
至于回长安，显然这些人是没有打算回去。
早上九点，杨宇就被李丽质给叫醒。
简单的吃过早餐，杨宇换了一身衣服，就同李世民一行人往不远处的阳光镇走去。
十分钟后，车子在售楼部大门前停了下来。
“见过陛下，见过太子殿下，见过王爷，见过诸位公爷。”
李世民杨宇一行人刚刚从车里出来，就迎来了一大堆行礼问好的。
“哈哈！各位早上好，大家都来的挺早啊。”
“大家有没有去样板房参观过。”
听到杨宇的询问，现场的众人纷纷表示还没樱
毕竟开售仪式还没有开始，现场的众人根本就不让进去看。
什么要等开售仪式结束后才校
“宇哥，十点我们准时开始举行开售仪式，你准备一下发言。”
长孙冲对着杨宇叮嘱道。
毕竟杨宇才是最大的老板，而且这个项目也是杨宇发起的。
杨宇听到长孙冲的话，点零头。
随后接过发言稿，看了起来。
上午十点整。
杨宇拿着发言稿和话筒走上临时搭建的台子。
“喂！喂！”
听到杨宇的声音，现场瞬间安静了下来。
“各位来宾，大家上午好！”
“本人代表乾宇集团欢迎大家前来参加，由乾宇集团旗下的子公司乾宇地产举行的阳光镇一期售房现场的开售仪式。”
“阳光镇项目是乾宇地产打造的一个未来住宅探索的......（自行脑补）”
杨宇照着稿子念了二十来分钟，终于给念完了。
“现在我宣布，阳光镇一期住宅区正式开售。”
“噼里啪啦~”
“咻~”
“砰~”
瞬间现场开始响起烟花鞭炮声。
同时售楼部的销售人员也开始接待准备买房看房的客户。
杨宇则在长孙冲的陪同下，开始在整个区参观了起来。
特别是装修好的样板房间。
“杨宇，为什么全部不装修好才卖？”
魏征一脸疑惑的询问道。
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